Khi nào được bán, cho thuê tài sản gắn với đất tại sân bay?

Nghị định 102 quy định trường hợp được bán, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại CHK, sân bay.

Theo đó, các chuyển nhà trọn gói trường hợp được bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại CHK, sân bay gồm: Cho thuê tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước, nguồn vốn khác; Thế chấp tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn nhà nước, nguồn vốn khác; Bán tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn khác; Góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn dịch vụ chuyển nhà trọn gói khác.

Việc bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trên chỉ được thực hiện trong phạm vi quyền đối với tài sản, quyền kinh doanh của tổ chức, cá nhân bán, cho thuê, góp vốn; không được làm thay đổi chức năng của công trình theo quy hoạch CHK, sân bay đã được phê duyệt, mục đích sử dụng đất; không làm gián đoạn hoặc ảnh hưởng đến hoạt động của CHK, sân bay; không làm ảnh hưởng đến quyền kinh doanh, khai thác của các doanh nghiệp khác theo quy định của pháp luật.

Đây là một trong những quy định tại Nghị định 102 về quản lý, khai dich vu chuyen nha tron goi thác CHK, sân bay vừa được Chính phủ ban hành.

Nghị định cũng quy định rõ các trường hợp không được bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại CHK, sân bay gồm: Bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng kết cấu hạ tầng sân bay;  Bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng công trình phục vụ cung cấp dịch vụ không lưu, dịch vụ thông báo tin tức hàng không, tìm kiếm cứu nạn; công trình bảo đảm an ninh hàng không; Bán, góp vốn bằng kết cấu hạ tầng cảng hàng không được đầu tư bằng nguồn vốn chuyển nhà trọn gói giá rẻ nhà nước.

Ngoài ra, Nghị định cũng quy định rõ nguyên tắc chung về việc bán, thế chấp, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại CHK, sân bay. Cụ thể, tổ chức mua, thuê, nhận vốn góp phải duy trì đủ điều kiện khai thác công trình, cung cấp dịch vụ đúng chức năng công trình và đáp ứng các yêu cầu có liên quan đến an toàn hàng không, an ninh hàng không, bảo vệ môi trường và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch nâng cấp, mở rộng CHK, sân bay theo quy định của pháp luật; tuân thủ các quy định của pháp luật về giá dịch vụ chuyên ngành hàng không; không được lợi dụng vị thế độc quyền để thực hiện các hành vi cạnh tranh không lành mạnh.

Đồng dịch vụ dọn nhà trọn gói thời, tổ chức bán, cho thuê, góp vốn phải duy trì việc cung cấp dịch vụ hàng không cho đến khi tổ chức mua, thuê, nhận góp vốn đủ năng lực quản lý, khai thác công trình và được cấp giấy phép cung cấp dịch vụ hàng không tương ứng theo quy định của pháp luật.

Việc bán, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tại CHK, sân bay được thực hiện theo quy định tại Nghị định này và các quy định khác có liên quan của pháp luật. Trường hợp tổ chức mua, thuê, nhận góp vốn không thực hiện các yêu cầu quy định, Bộ GTVT xem xét quyết định chấm dứt việc quản lý, khai thác công trình của tổ chức đó để tổ chức lại việc quản lý, khai thác công trình theo đúng quy định. Quyết định của Bộ GTVT là căn cứ để các Bên ký kết hợp đồng thực hiện việc thanh lý hợp đồng chuyển kho xưởng theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Nghị định cũng quy định điều kiện lựa chọn tổ chức mua, thuê, nhận vốn góp bằng tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay. Theo đó, tổ chức mua, thuê, nhận vốn góp bằng tài sản gắn liền với đất thuê tại CHK, sân bay phải là doanh nghiệp có tư cách pháp nhân theo quy định của pháp luật; có năng lực về tài chính phù hợp với yêu cầu của loại hình doanh nghiệp cung cấp dịch vụ hàng không tương ứng; có phương án đáp ứng yêu cầu quản lý, khai thác công trình, cung cấp dịch vụ hàng không tương ứng.

(theo-L.C-Báo giao thông)